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[解说]在演讲中,约瑟夫强调,中国需要的不仅是GDP,而是高质量增长,这需要从供给侧入手,实现供需平衡。他建议,中国可以考虑增加研究、教育、医疗方面的投资,以及增加学前教育和农村的投入,也要为妇女和老年人提供更多的就业机会。此外他还认为中国应当减少对房地产的投资,而加大建设宜居城市的力度。他认为税收是达到以上目标的一个有力的工具。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对21世纪经济报道记者表示,在房住不炒的大背景下,对房地产的融资仍会以偏紧为主。房企大概率后续还是需要通过降价促销的方式来实现资金的回笼。同时从实际情况看,在抛售项目的时候,需要和投资者积极沟通,防范出现“资金断裂”等市场错觉。

关于港汇后市表现,上海商业银行研究部主管林俊泓预计,短时间内会继续贴近7.85水平。虽暂时未见有资金大量流出香港,但美国持续加息,加上下半年银行体系结余或回落至较低水平,预计香港最快或在第三季度末才会加息。如果香港金管局采取了买入港元的行动,彭博则预期,流动性收紧将使香港超廉价资金时代结束。此前低廉的资金成本,已使香港成为全球最难负担的住房市场,并推动香港股市1月份创下新高。

实际上,传音方面对于这类发展隐忧并非毫无察觉。其招股书明确指出,以非洲、印度为代表的主要新兴市场,尚处于功能手机向智能手机的过渡阶段。正因如此,新兴市场巨大的手机市场空间及增长潜力,吸引了更多的手机厂商展开布局,市场竞争日渐加剧。传音未来如无法保持产品的技术创新,持续提高产品品质和服务水平,则可能面临客户资源流失、市场份额下降的风险。

首先,港元融资不足压低了港元利率。由于港元的需求主要源于房地产抵押贷款,而为了遏制房价大涨(香港2月楼价指数已连升23个月),香港政府将新购房首付调高至5成以上,这使得抵押贷款比率降至1998年以来最低;再加上面临监管要求,商业银行将港元投放到银行间市场,直接导致Hibor维持低水平。香港楼市和股市等资产价格的上升没能推升Hibor,成为港元贬值的最直接原因。

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